LICENCIAS URBANISTICAS - OBRA MENOR - GESTIÓN Y DISCIPLINA URBANÍSTICA

Solicitud de licencia de obra menor 

Objetivo

Otorgamiento de Licencia de obra menor

Destinatarios

Ciudadanos en general

Requisitos

En ningún caso se autorizarán obras en construcciones o edificios carentes de la correspondiente licencia de obras y/o actividad. Todos los locales sujetos a licencia de actividad, deberán presentar con posterioridad a la realización de las obras, “Certificado suscrito por técnico/a competente en el que se acredite que la obra realizada se ajusta a las prescripciones reglamentarias de aplicación”.

El interesado ( persona jurídica, o en su caso, persona física que disponga de firma / certificado digital) deberá solicitar las correspondientes  autoliquidaciones de la tasa por prestación de servicios urbanísticos, y del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras,  mediante la presentación del modelo normalizado de solicitud, o en su caso, de instancia general, a través de la sede electrónica del ayuntamiento de Peñascosa.

Si el interesado es persona física, ( que no disponga de firma/ certificado digital) deberá solicitar las cartas de pago de forma presencial en las oficinas del ayuntamiento de Peñascosa, en horario de 09:00 a 14:00 horas ( lunes a viernes)

No se admitirá a trámite ninguna solicitud que no venga acompañada del justificante de abono previo de la tasa por prestación de servicios urbanísticos, y del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras ,  conforme a lo establecido en la Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por licencias urbanísticas y por la prestación de servicios públicos municipales de orden urbanístico y la Ordenanza Fiscal reguladora de impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras.

La falta de abono de los tributos citados ( tasa e impuesto)  dentro del plazo de caducidad de los documentos emitidos, conllevará el devengo de los recargos e intereses legales correspondientes, sin perjuicio de la imposición de las sanciones que legalmente procedan.

Documentación a aportar

• Documentos necesarios para INICIAR EL PROCEDIMIENTO (deben presentarse junto con la solicitud): 
  • Documento o declaración que justifique la condición del/la solicitante (propietario/a, arrendatario/a o cualquier otro derecho bastante que ostente sobre el inmueble).
  • En caso de actuar mediante representante, deberá firmar también el/la propio/a interesado/a o aportarse documento que acredite la representación. 
  • En viviendas unifamiliares, se indicará el año de la licencia de Nueva Planta o de la 1ª Ocupación y el nombre del titular de la misma.
  • Presupuesto detallado de las obras.
  • Plano estado actual y estado reformado, detallados. (Obras que afectan a la distribución interior, sin modificar las condiciones de accesibilidad, las condiciones de protección contra incendios ni afectar a la estructura del inmueble, y que no tengan por objeto un cambio de uso). 
  • Proyecto técnico de las obras en formato digital, suscrito por profesional competente que podrá justificarse mediante visado del proyecto, certificado del Colegio Oficial correspondiente o con aportación de documento bastante que acredite la habilitación profesional. (Obras que afectan a la distribución interior modificando las condiciones de accesibilidad y/o las condiciones de protección contra incendios; obras que afectan a la estructura del inmueble; obras exteriores que requieran el montaje de andamios y/o elementos de protección, y obras que tengan por objeto un cambio de uso).
  • Fotografía de la fachada (obras exteriores). 
  • En su caso, solicitudes de las autorizaciones concurrentes de otras Administraciones Públicas o las propias autorizaciones o concesiones exigidas por la legislación aplicable. 
  • Copia del justificante del ingreso de autoliquidación de la tasa 
  • Copia del justificante del ingreso de autoliquidación del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
  • Ficha de determinación de costes de referencia
• Documentos necesarios para OBTENER LA LICENCIA (se pueden presentar junto con los anteriores o con posterioridad sin necesidad de requerimiento): 
  • En su caso, autorizaciones concurrentes de otras Administraciones Públicas. Otros documentos requeridos por el ayuntamiento.
• Documentos para poder COMENZAR LAS OBRAS 
  • En su caso, presentar ante el Ayuntamiento los Oficios de designación de técnico/a director/a de la obra y de técnico/a director/a de la ejecución de la obra.

Importe de la tasa

Tasa conforme a la Ordenanza Fiscal de tasas de licencias urbanísticas y por la prestación de servicios de orden urbanístico modificada por acuerdo plenario de fecha 28 de agosto de 2015 (BOP Nº138 de fecha 28 de Noviembre de 2016).

ICIO - Conforme a ordenanzas Fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, instalaciones y obras.